COSTO DI COSTRUZIONE E RISTRUTTURAZIONE IMMOBILE

PREZZO RIFERITO AL VOLUME O METRO CUBO ABITATIVO DI COSTRUZIONE USO ABITATIVO OGGETTO D'INTERVENTO EDILIZIO ESEGUITO DA HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI	COSTO AL MC €
A - Manutenzione ordinaria Civile abitazione INTERVENTO MINIMO - Si intende rifacimento pavimenti e rivestimenti con sostituzione di sanitari e/o rubinetterie, tinteggiatura interna. La parte impiantistica idraulica ed elettrica è solo controllata con previsione di posizionamento di un punto idraulico e sostituzione di tutte le mascherine (parte decorativa dell'interruttore) impianto elettrico. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare gli 8 mc (macerie). Non sono previsti in questo caso abbattimenti e/o costruzioni di tramezzi interni (muri interni di mattoni e/o divisori). Non è previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane.	70 €
B - Manutenzione ordinaria civile abitazione INTERVENTO MEDIO - Si intende rifacimento pavimenti e rivestimenti con sostituzione di sanitari e/o rubinetterie, tinteggiatura interna. La parte impiantistica idraulica ed elettrica è controllata con previsione di posizionamento del quadretto d'alloggio (differenziale magnetotermico compreso) con sostituzione dei fili e delle mascherine. La parte idraulica prevede la realizzazione e/o il posizionamento di numero 3 punti idraulici e/o riscaldamento (termosifoni) sulla base delle verifiche effettuate. il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 12 mc (macerie). Sono previsti in questo caso limitati abbattimenti e/o costruzioni di tramezze interne (muri interni) nei limiti del volume indicato (12 mc di macerie). E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane.	80 €
C - ristrutturazione civile abitazione INTERVENTO PARZIALE. Si intende demolizioni e/o costruzioni di pareti con la realizzazione di intonaco completo (rinzaffo con rasatura finale); sostituzione di serramenti interni, rifacimento completo dell'impianto idraulico ed elettrico, posa pavimenti e rivestimenti, tinteggiatura pareti, sostituzione di sanitari e/o rubinetterie. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 16 mc (macerie). Sono previsti in questo caso abbattimenti sostanziali e/o costruzioni di tramezze interne (muri interni - divisori) nei limiti del volume indicato (16 mc di macerie) E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane.	110 €
D - Ristrutturazione civile abitazione INTERVENTO TOTALE e/o radicale Si intende demolizioni e/o costruzioni di pareti con intonaco completo (rasatura finale); sostituzione di serramenti interni ed esterni, rifacimento impianto idraulico, elettrico, gas metano, riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio h=70 cm, p=59 mm, posa pavimenti e rivestimenti, tinteggiatura pareti, sostituzione di sanitari e/o rubinetterie. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 20 mc (macerie). E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento richiede regolare progetto e relazione zone termiche (Legge 10). L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane	180 €
E - Nuova costruzione con progetto approvato - Si intende nuova costruzione uso civile (villa) o sopraelevazione sull'esistente con parte interrata e/o seminterrata di pertinenza compreso nel prezzo (altezza parte interrata non superiore a metri 2,50). Qualora non esistesse parte interrata o seminterrata (se trattasi di sopraelevazione), il prezzo a lato si riduce del 20% circa. Il sottotetto è da sommare al volume abitativo di progetto. L'intervento è comprensivo di: scavi di sbancamento, allacciamenti rete fognaria, rete elettrica, idraulica, messa a terra, tetto a più falde in latero cemento con copertura in tegole (a scelta) ecc... La costruzione è da intendersi o definirsi "chiavi in mano". La tipologia dei materiali adoperati è di tipo medio. La costruzione comprende inoltre serramenti blindati, video sorveglianza sull'area perimetrale. Sono escluse dalla valutazione le opere di arredo giardino e ogni altro intervento di sistemazione esterna o al di fuori del perimetro dell'abitazione. Intervento comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane	400 €
Se desidera conoscere in modo dettagliato l'esatto importo per ristrutturare o costruire la sua casa è necessario un disegno e/o elaborato grafico delle opere. (Richiesta preventivo dettagliato) il preventivo elaborato da HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI è gratuito e senza spesa da parte del richiedente
SERVIZIO SPECIALIZZATO E FINALIZZATO AL RISPARMIO DEGLI INTERVENTI DI EDILIZIA RESIDENZIALE........HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI TRASPARENZA DA SEMPRE........
COME OTTENERE UN PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE DI MASSIMA : ESEMPIO 01: devo ristrutturare in modo totale il mio appartamento. Identificare la lettera relativa alla ristrutturazione (in questo caso la lettera D) : prezzo 180 €/mc Considerare l'area dell'alloggio in riferimento all'area utile (misure all'interno dei vani abitativi) ad esclusione del terrazzi e/o balconi; moltiplicare il valore ottenuto per l'altezza interna. Moltiplicare il valore ottenuto per il prezzo di riferimento: 180 €/mc Alloggio tipo di 75 mq (ristrutturazione totale) altezza di piano 2,70 m = 75 x 2,70 = 202,5 mc 202,5 mc x 180 = 36.450 € (alloggio ristrutturato con le caratteristiche identificate nella lettera D)
I prezzi di riferimento indicati sono elaborati e sviluppati da Tecnici di HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI: Arch. Rocco Cafici (Cantierista) e Arch. Stratacò Angelo (Preventivi Capitolati e Computi)