HomePiemonte

PREVENTIVO DI MASSIMA COSTO DI COSTRUZIONE RIFERITO AL METRO CUBO D'INTERVENTO 
Gentile utente, qualora la Sua necessità è quella di conoscere in modo orientativo il costo di costruzione e/o prezzo, per costruire o ristrutturare la sua casa; abbiamo sviluppato i riferimenti sotto indicati. IMPORTANTE: Le indicazioni fornite  rappresentano un riferimento orientativo relativo alle spese di ristrutturazione o costruzione di un immobile. I parametri  indicati sono riferiti e derivati da interventi di  ristrutturazioni o costruzioni eseguiti da HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI, nell'anno 2007 e/o in corso nel 2008 nelle seguenti località:
Torino città zona centro 
Torino provincia (RIVOLI) 
Milano città (Via Lorenteggio)
Legnano provincia (Villa Cortese) 
Verbania provincia (Mergozzo)
Novara provincia (Maggiora)
Genova provincia (Rapallo)
Genova provincia (Zoagli)
Savona provincia (Bergeggi)
La Spezia provincia (Deiva Marina)
Imperia provincia (Andora)
Roma provincia (Guidonia Montecelio)

PREZZO RIFERITO AL VOLUME O METRO CUBO ABITATIVO DI COSTRUZIONE USO ABITATIVO OGGETTO D'INTERVENTO EDILIZIO ESEGUITO DA HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI

COSTO AL MC €

A - Manutenzione ordinaria Civile abitazione INTERVENTO MINIMO - Si intende rifacimento pavimenti e rivestimenti con sostituzione di sanitari e/o rubinetterie, tinteggiatura interna. La parte impiantistica idraulica ed elettrica  è solo controllata con previsione di posizionamento di un punto idraulico e sostituzione di tutte le mascherine (parte decorativa dell'interruttore) impianto elettrico. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare gli 8 mc (macerie). Non sono previsti in questo caso abbattimenti e/o costruzioni di tramezzi interni (muri interni di mattoni e/o divisori). Non è previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane.

70 €

B - Manutenzione ordinaria civile abitazione INTERVENTO MEDIO - Si intende rifacimento pavimenti e rivestimenti con sostituzione di sanitari e/o rubinetterie, tinteggiatura interna. La parte impiantistica idraulica ed elettrica  è controllata con previsione di posizionamento del quadretto d'alloggio (differenziale magnetotermico compreso)  con sostituzione dei fili e delle mascherine. La parte idraulica prevede la realizzazione e/o il posizionamento di numero 3 punti idraulici e/o riscaldamento (termosifoni) sulla base delle verifiche effettuate. il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 12 mc  (macerie). Sono previsti in questo caso limitati abbattimenti e/o costruzioni di tramezze interne (muri interni) nei limiti del volume indicato (12 mc di macerie). E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane.

80 €

C - ristrutturazione civile abitazione INTERVENTO PARZIALE. Si intende demolizioni e/o costruzioni di pareti con la realizzazione di  intonaco completo (rinzaffo con rasatura finale); sostituzione di serramenti interni, rifacimento completo dell'impianto idraulico ed elettrico, posa pavimenti e rivestimenti, tinteggiatura pareti, sostituzione di sanitari e/o rubinetterie. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 16 mc (macerie). Sono previsti in questo caso abbattimenti sostanziali e/o costruzioni di tramezze interne (muri interni - divisori) nei limiti del volume indicato (16 mc di macerie) E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane. 110 €
D - Ristrutturazione civile abitazione INTERVENTO TOTALE e/o radicale Si intende demolizioni e/o costruzioni di pareti con intonaco completo (rasatura finale); sostituzione di serramenti interni ed esterni, rifacimento impianto idraulico, elettrico, gas metano,  riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio h=70 cm, p=59 mm, posa pavimenti e rivestimenti, tinteggiatura pareti, sostituzione di sanitari e/o rubinetterie. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 20 mc (macerie). E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento richiede regolare progetto e relazione zone termiche (Legge 10). L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane 180 €
E Nuova costruzione con progetto approvato - Si intende nuova costruzione uso civile (villa) o sopraelevazione sull'esistente con parte interrata e/o seminterrata di pertinenza compreso nel prezzo (altezza parte interrata non superiore a metri 2,50). Qualora non esistesse parte interrata o seminterrata (se trattasi di sopraelevazione), il prezzo a lato si riduce del 20% circa. Il sottotetto è da sommare al volume abitativo di progetto. L'intervento è comprensivo di: scavi di sbancamento, allacciamenti rete fognaria, rete elettrica, idraulica, messa a terra, tetto a più falde in latero cemento con copertura in tegole (a scelta) ecc... La costruzione è da intendersi o definirsi "chiavi in mano". La tipologia dei materiali adoperati è di tipo medio. La costruzione comprende inoltre serramenti blindati, video sorveglianza sull'area perimetrale. Sono escluse dalla valutazione le opere di arredo giardino e ogni altro intervento di sistemazione esterna o al di fuori del perimetro dell'abitazione. Intervento comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane 400

Se desidera conoscere in modo dettagliato l'esatto importo per ristrutturare o costruire la sua casa è necessario un disegno e/o elaborato grafico delle opere. (Richiesta preventivo dettagliato) il preventivo elaborato da HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI è gratuito e senza spesa da parte del richiedente

 
SERVIZIO SPECIALIZZATO E FINALIZZATO AL RISPARMIO DEGLI INTERVENTI DI EDILIZIA RESIDENZIALE........HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI TRASPARENZA DA SEMPRE........ 

COME OTTENERE UN PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE DI MASSIMA : ESEMPIO 01: devo ristrutturare in modo totale il mio appartamento.

  • Identificare la lettera relativa alla ristrutturazione (in questo caso la lettera D) : prezzo 180 €/mc
  • Considerare l'area dell'alloggio in riferimento all'area utile (misure all'interno dei vani abitativi) ad esclusione del terrazzi e/o balconi; moltiplicare il valore ottenuto per l'altezza interna.
  • Moltiplicare il valore ottenuto per il prezzo di riferimento: 180 €/mc
  • Alloggio tipo di 75 mq (ristrutturazione totale) altezza di piano 2,70 m = 75 x 2,70 = 202,5 mc   202,5 mc x 180 = 36.450 € (alloggio ristrutturato con le caratteristiche identificate nella lettera D)
 

I prezzi di riferimento indicati sono elaborati e sviluppati da Tecnici di HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI: Arch. Rocco Cafici (Cantierista)  e  Arch. Stratacò Angelo (Preventivi Capitolati e Computi)

 

Modulo richiesta dettaglio preventivo

HOMEPIEMONTE