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PREVENTIVO DI MASSIMA COSTO DI COSTRUZIONE RIFERITO AL METRO CUBO D'INTERVENTO 

Gentile utente, qualora la Sua necessità è quella di conoscere in modo orientativo il costo di costruzione e/o prezzo, per costruire o ristrutturare la sua casa, Le  abbiamo sviluppato i riferimenti sotto indicati. IMPORTANTE: Le indicazioni fornite  rappresentano un riferimento orientativo relativo a spese di ristrutturazione o costruzione di un immobile. I parametri  indicati sono riferiti e derivati da interventi di  ristrutturazioni o costruzioni eseguiti da HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI.  I riferimenti sono derivati da interventi eseguiti nel corso degli ultimi tre anni nelle seguenti località:
Torino città zona centro  Ristrutturazione_alloggio  LAVORI COMPLETATI - Aprile 2006
Torino (Rivoli)  Ristrutturazione_alloggio LAVORI COMPLETATI - Novembre 2007
Torino Città (Via Berrino) Ristrutturazione_alloggio  LAVORI COMPLETATI - Settembre 2008
Torino (Montanaro) Ristrutturazione_Villa LAVORI COMPLETATI - Dicembre 2008
Torino Città (Via Susa) Ristrutturazione_alloggio LAVORI COMPLETATI - Dicembre 2008
Milano città (Viale Corsica) Ristrutturazione villa di pregio anni 30 - riqualificazione energetica 525 mc LAVORI IN CORSO
Milano città (Via Palazzi) P.2. Ristrutturazione alloggio LAVORI IN CORSO
Milano città (Via Palazzi) P.3. Ristrutturazione alloggio LAVORI IN CORSO
Milano città (Naviglio Pavese) Ristrutturazione alloggio INIZIO LAVORI MARZO 2010
Milano città (Corso  XXII Marzo) Ristrutturazione alloggio LAVORI COMPLETATI - Gennaio 2010
Milano città (Via Val Bavona) Ristrutturazione alloggio LAVORI COMPLETATI - Febbraio 2010
Asti (Costigliole) Cappotto_Termico LAVORI COMPLETATI - Luglio 2008
Rho (MI) Ristrutturazione alloggio LAVORI COMPLETATI - Settembre 2009
Lodi Città (LO) Cappotto_Termico LAVORI COMPLETATI -  Novembre 2008
Roma citta' Via Alberigo II - Castel S.Angelo Ristrutturazione e riqualificazione energetica programma ENERGY SAVING - attico 240 mq  V.I.P in fase di programmazione economica - analisi di fattibilità
Rivoli - Tetti Neirotti (TO) Cappotto_Termico  LAVORI COMPLETATI - Marzo 2009
Torino Via Druento (TO) Rifacimento Tetto LAVORI COMPLETATI - Maggio 2009
Monza città (MI) Ristrutturazione alloggio LAVORI COMPLETATI - Giugno 2009
Legnano (Villa Cortese)  Ampliamento _Villa LAVORI COMPLETATI - Ottobre 2007
Chieri (TO)  Villa isolata - intervento riqualificazione Energetica 400 mc LAVORI COMPLETATI - Novembre 2009
Verbania  (Mergozzo) Restauro_conservativo COMPLETATI - Giugno 2008
Alassio (SV) Ampliamento villa INIZIO LAVORI Marzo 2010
S.Germano Chisone (TO) Ristrutturazione e riqualificazione energetica con  programma ENERGY SAVING - Ristorante 1000 mq (3100 mc) in fase di programmazione economica - analisi di fattibilità
Genova (Rapallo) Completamento_Villa COMPLETATI - Giugno 2008
Genova (Zoagli) Ristrutturazione_Villa LAVORI COMPLETATI - Aprile 2007
Savona (Bergeggi) Ristrutturazione_alloggio  LAVORI COMPLETATI - Luglio 2007
La Spezia (Deiva Marina) Completamento_Villa LAVORI COMPLETATI - Settembre 2007
Imperia (Andora) Ristrutturazione_alloggio LAVORI COMPLETATI - Luglio 2007
Roma (Guidonia) Ristrutturazione_Villa LAVORI COMPLETATI - Maggio 2006 
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PREZZO RIFERITO AL VOLUME O METRO CUBO ABITATIVO DI COSTRUZIONE USO ABITATIVO OGGETTO D'INTERVENTO EDILIZIO ESEGUITO DA HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI

COSTO AL MC €
A - Manutenzione INTERNA ordinaria Civile abitazione INTERVENTO MINIMO - Si intende rifacimento pavimenti e rivestimenti con sostituzione di sanitari e/o rubinetterie, tinteggiatura interna. La parte impiantistica idraulica ed elettrica  è solo controllata con previsione di posizionamento di un punto idraulico e sostituzione di tutte le mascherine (parte decorativa dell'interruttore) impianto elettrico. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare gli 8 mc (macerie). Non sono previsti in questo caso abbattimenti e/o costruzioni di tramezzi interni (muri interni di mattoni e/o divisori). Non è previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane. 70 € x metrocubo di abitazione

70 €/mc
B - Manutenzione INTERNA ordinaria civile abitazione INTERVENTO MEDIO - Si intende rifacimento pavimenti e rivestimenti con sostituzione di sanitari e/o rubinetterie, tinteggiatura interna. La parte impiantistica idraulica ed elettrica  è controllata con previsione di posizionamento del quadretto d'alloggio (differenziale magnetotermico compreso)  con sostituzione dei fili e delle mascherine. La parte idraulica prevede la realizzazione e/o il posizionamento di numero 3 punti idraulici e/o riscaldamento (termosifoni) sulla base delle verifiche effettuate. il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 12 mc  (macerie). Sono previsti in questo caso limitati abbattimenti e/o costruzioni di tramezze interne (muri interni) nei limiti del volume indicato (12 mc di macerie). E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane. 80 € x metrocubo di abitazione

80 €/mc
C - ristrutturazione interna civile abitazione INTERVENTO PARZIALE. Si intende demolizioni e/o costruzioni di pareti con la realizzazione di  intonaco completo (rinzaffo con rasatura finale); sostituzione di serramenti interni, rifacimento completo dell'impianto idraulico ed elettrico, posa pavimenti e rivestimenti, tinteggiatura pareti, sostituzione di sanitari e/o rubinetterie. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 16 mc (macerie). Sono previsti in questo caso abbattimenti sostanziali e/o costruzioni di tramezze interne (muri interni - divisori) nei limiti del volume indicato (16 mc di macerie) E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane.  110 € x metrocubo di abitazione 110 €/mc
D - Ristrutturazione interna civile abitazione INTERVENTO TOTALE e/o radicale Si intende demolizioni e/o costruzioni di pareti con intonaco completo (rasatura finale); sostituzione di serramenti interni ed esterni, rifacimento impianto idraulico, elettrico, gas metano,  riscaldamento autonomo con caldaia e termosifoni in alluminio h=70 cm, p=59 mm, posa pavimenti e rivestimenti, tinteggiatura pareti, sostituzione di sanitari e/o rubinetterie. Il volume delle demolizioni e trasporto in discarica non deve superare i 20 mc (macerie). E' previsto il rilascio di certificazione Impiantistica. L'intervento richiede regolare progetto e relazione zone termiche (Legge 10). L'intervento è comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane. IMPORTANTE: dal parametro indicato a lato è esclusa ogni opera relativa alla realizzazione della copertura (tetto); da computarsi a parte.  180 € x metrocubo di abitazione 180 €/mc
E -  Nuova costruzione con progetto approvato - Si intende nuova costruzione uso civile (villa) o sopraelevazione sull'esistente con parte interrata e/o seminterrata di pertinenza compreso nel prezzo (altezza parte interrata non superiore a metri 2,50). Qualora non esistesse parte interrata o seminterrata (se trattasi di sopraelevazione), il prezzo a lato si riduce del 20% circa. Il sottotetto è da sommare al volume abitativo di progetto. L'intervento è comprensivo di: scavi di sbancamento, allacciamenti rete fognaria, rete elettrica, idraulica, messa a terra, tetto a più falde in latero cemento con copertura in tegole (a scelta) ecc... La costruzione è da intendersi o definirsi "chiavi in mano". La tipologia dei materiali adoperati è di tipo medio. La costruzione comprende inoltre serramenti blindati, video sorveglianza sull'area perimetrale. Sono escluse dalla valutazione le opere di arredo giardino e ogni altro intervento di sistemazione esterna o al di fuori del perimetro dell'abitazione. Intervento comprensivo della fornitura materiali di tipologia standard e qualità medio alta. Primarie marche italiane. IMPORTANTE: dal parametro indicato a lato è esclusa ogni opera relativa alla realizzazione della copertura (tetto); da computarsi a parte. 400 € x metrocubo di abitazione 400 €/mc

Se desidera conoscere in modo dettagliato l'esatto importo per ristrutturare o costruire la sua casa è necessario un disegno e/o elaborato grafico delle opere. (Richiesta preventivo dettagliato) il preventivo elaborato da HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI è gratuito e senza spesa da parte del richiedente

  
SERVIZIO SPECIALIZZATO E FINALIZZATO AL RISPARMIO DEGLI INTERVENTI DI EDILIZIA RESIDENZIALE........HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI TRASPARENZA DA SEMPRE........ 

COME OTTENERE UN PREVENTIVO DI RISTRUTTURAZIONE DI MASSIMA : ESEMPIO 01: devo ristrutturare in modo totale il mio appartamento.

  • Identificare la lettera relativa alla ristrutturazione (in questo caso la lettera D) : prezzo 180 €/mc
  • Considerare l'area dell'alloggio in riferimento alla S.L.P. superficie lorda pavimento (misure all'interno dei vani abitativi) ad esclusione del terrazzi e/o balconi; moltiplicare il valore ottenuto per l'altezza interna.
  • Moltiplicare il valore ottenuto per il prezzo di riferimento: 180 €/mc
  • Alloggio tipo di 75 mq (ristrutturazione totale) altezza di piano 2,70 m = 75 x 2,70 = 202,5 mc   202,5 mc x 180 = 36.450 € (alloggio ristrutturato con le caratteristiche identificate nella lettera D)
  

I prezzi di riferimento indicati sono elaborati e sviluppati da Tecnici di HOMEPIEMONTE COSTRUZIONI: Arch. Rocco Carmelo  Cafici (Cantierista)  e  Arch. Stratacò Angelo Antonio (Preventivi Capitolati e Computi)

Modulo richiesta dettaglio preventivo

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